契約書文例集 ・売買契約書・消費貸借契約書・使用貸借契約書・賃貸借契約書・雇用契約書・請負契約書
TOP
プライバシーポリシー
贈与契約書・交換契約書・委任契約書・寄託契約書・組合契約書・終身定期金契約書・和解契約書


　駐車場賃貸借契約書（１）の文例

　このページは、「駐車場賃貸借契約書」の文例（書式・雛形・テンプレート）を提供しています。

契約書文例集　（総合もくじに戻る）

　「契約書文例集」は、売買契約書・賃貸借契約書・借用書・委任契約書・労働契約書・請負契約書など、さまざまな種類の契約書の書式・文例・雛形・テンプレートを提供しています。

「契約とは」
契約は、お互いの意思表示の合致によって成立する法律行為です。
「契約書とは」
原則として、口頭でも契約は有効に成立しますが、後日のトラブルを予防するために、契約書という書面に残します。
「契約書」という名称の他にも、「確認書」・「合意書」・「覚書（覚え書き）」・「念書（約束事を記した書面を相手に差し出したもの）」等の名称のものがありますが、その効力に変わりはありません。
「典型契約」
民法では、よくある契約の類型として、次の１３種類の契約を定めており、これらを典型契約（有名契約）といいます。
贈与契約・売買契約・交換契約・消費貸借契約・使用貸借契約・賃貸借契約・雇用契約・請負契約・委任契約・寄託契約・組合契約・和解契約・終身定期金契約
「契約自由の原則」
契約には、「契約自由の原則」というものがあり、典型契約以外の契約も許容しています。
典型契約以外の契約類型を、非典型契約（無名契約）といいます。
「契約の履行」
契約が有効に成立すると、当事者には、契約を守る義務が生じます。
契約が履行されないときには、訴訟手続や強制執行手続によって、強制的な契約の履行を求めることができます。
「公正証書による契約」
公正証書は、法務大臣が任命する公証人が作成する文書です。
強制執行認諾文言（「債務者は、本契約の条件に違反した場合は直ちに強制執行に服する旨認諾した」という文言）がついた公正証書であれば、勝訴判決と同様の効果を持つため、契約違反があったときに裁判をしなくても、直ちに強制執行をして、相手の財産を差し押さえることができます。




　土地の賃貸借に関する契約書文例

土地賃貸借契約書（１）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
土地賃貸借契約書（２）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
土地賃貸借契約書（３）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
土地賃貸借契約書（４）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
土地賃貸借契約書（５）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
駐車場賃貸借契約書（１）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
駐車場賃貸借契約書（２）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
駐車場賃貸借契約書（３）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）
駐車場賃貸借契約書（４）　（土地の賃貸借に関する契約書文例）




＜駐車場賃貸借契約書（１）＞

駐車場賃貸借契約書

　賃貸人　甲野太郎　（以下、「甲」という。）と賃借人　乙川次郎　（以下、「乙」という。）とは、次のとおり自動車駐車場に関する賃貸借契約を締結する。

第１条　甲は、その所有する別紙目録記載の駐車場（以下「駐車場」という）を乙に賃貸し、乙は、これを貸借する。


第２条　賃貸借の期間は、平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○日までの○○年間とする。ただし、期間満了の際、甲乙間に異議がないときは更に○○年間、期間を延長することができる。

第３条　賃料は、１か月金○○○○円とし、乙は、毎月○○日までに翌月分の賃料を甲に送金して支払うものとする。

第４条　乙は、事前に甲の書面による承諾を得ないで、賃借権を譲渡し、駐車場を転貸し、駐車場の現状を変更し、新たに物件を設置し又は他人の車を駐車させる等の行為をしてはならない。

第５条　乙は、駐車場を、乙の保有する車両の置き場所としてのみ使用し、それ以外の目的に使用してはならない。ただし、乙は、甲の承諾を得て、上記車両を変更することができる。

第６条　乙は、甲から請求を受けたときは、期間満了前であっても、請求後○○週間以内に、駐車場を明け渡さなければならない。ただし、この場合、乙は、甲に対し、保証金の返還を除き、如何なる請求もしないものとする。
２　乙は、甲に対し、○○か月前に予告し、または○○か月分の賃料を支払って、いつでも、本契約を解約することができる。

第７条　甲は、乙が次の各号の一つに該当したときは、催告なく直ちに本契約を解除することができる。
（１）第３条の賃料の支払を１回でも怠ったとき
（２）第４条、第５条の規定に違反したとき

第８条　本契約が解約、解除その他の事由により終了したときは、乙は、第６条第１項の場合を除いて、直ちに、甲に対し、駐車場を明け渡さなければならない。

第９条　乙が第６条第１項及び前条の義務を履行しないときは、乙は、本契約の終了の翌日から駐車場の明渡が完了するまで、賃料の倍額に相当する損害金を甲に支払わなければならない。

第１０条　天災、地変その他甲の責に帰することが出来ない事故により乙が被った損害については甲は責を負わない。

第１１条　乙または乙の関係者（使用人、運転手、同乗者等）の故意または過失により、本駐車場またはその建物及びその付帯設備に損害を生じたときは、乙は自己の責任において、これを補修する。ただし、甲は、乙が費用を負担することを前提として、補修工事を行うことができる。

第１２条　乙は、甲に対し、本日、保証金として金○○○○円を預託し、甲はこれを受領した。ただし、保証金には利息を付さない。
２　甲は、本契約が終了し、乙から駐車場の明渡を受けたときは、前項の保証金から延滞賃料、損害金等の乙の甲に対する債務を控除した残額を返還する。

第１３条　本契約に定めのない事項が生じたとき、又はこの契約条件の各条項の解釈につき疑義が生じたときは、甲乙誠意をもって協議の上解決するものとする。

　以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は署名押印のうえ、それぞれ１通を保管する。

　　　平成〇〇年〇〇月〇〇日

　　　　　　　　　　　　　　　 　賃貸主（甲）　住所　　○○県○○市○○○○
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　氏名　　甲野太郎

　　　　　　　　　　　　　　　　 賃借主（乙）　住所　　○○県○○市○○○○
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　氏名　　乙川次郎



ホームページ内に記載されている情報の無断転載を禁止します。 (念書・契約書・覚書・覚え書き）