契約書文例集 ・売買契約書・消費貸借契約書・使用貸借契約書・賃貸借契約書・雇用契約書・請負契約書
|
|
|
|
|
|
贈与契約書・交換契約書・委任契約書・寄託契約書・組合契約書・終身定期金契約書・和解契約書
|
|
|
賃貸借契約書（１）の文例
|
このページは、「賃貸借契約書」の文例（書式・雛形・テンプレート）を提供しています。
「契約書文例集」は、売買契約書・賃貸借契約書・借用書・委任契約書・労働契約書・請負契約書など、さまざまな種類の契約書の書式・文例・雛形・テンプレートを提供しています。
「契約とは」
契約は、お互いの意思表示の合致によって成立する法律行為です。
「契約書とは」
原則として、口頭でも契約は有効に成立しますが、後日のトラブルを予防するために、契約書という書面に残します。
「契約書」という名称の他にも、「確認書」・「合意書」・「覚書（覚え書き）」・「念書（約束事を記した書面を相手に差し出したもの）」等の名称のものがありますが、その効力に変わりはありません。
「典型契約」
民法では、よくある契約の類型として、次の１３種類の契約を定めており、これらを典型契約（有名契約）といいます。
贈与契約・売買契約・交換契約・消費貸借契約・使用貸借契約・賃貸借契約・雇用契約・請負契約・委任契約・寄託契約・組合契約・和解契約・終身定期金契約
「契約自由の原則」
契約には、「契約自由の原則」というものがあり、典型契約以外の契約も許容しています。
典型契約以外の契約類型を、非典型契約（無名契約）といいます。
「契約の履行」
契約が有効に成立すると、当事者には、契約を守る義務が生じます。
契約が履行されないときには、訴訟手続や強制執行手続によって、強制的な契約の履行を求めることができます。
「公正証書による契約」
公正証書は、法務大臣が任命する公証人が作成する文書です。
強制執行認諾文言（「債務者は、本契約の条件に違反した場合は直ちに強制執行に服する旨認諾した」という文言）がついた公正証書であれば、勝訴判決と同様の効果を持つため、契約違反があったときに裁判をしなくても、直ちに強制執行をして、相手の財産を差し押さえることができます。 |
|
＜賃貸借契約書（１）＞
賃貸借契約書
貸主 甲野太郎 （以下、「甲」という。）と、借主 乙川次郎 （以下、「乙」という。）は、本日、以下の条件で賃貸借契約を締結することで合意した。
第１条 甲は乙に対し、〇〇〇〇（以下、「本件賃貸物」という。）を、賃貸し、乙はこれを借受ける。
第２条 本件賃貸借の期間は、平成〇〇年〇〇月〇〇日から平成〇〇年〇〇月〇〇日までの間とする。
第３条 乙は、本件賃貸物を〇〇〇〇以外に用いてはならない。
第４条 賃料は月額金〇〇〇〇円とし、乙は毎月〇〇日限り翌月分を甲に送金して支払うものとする。
第５条 乙は、本件賃貸物の転貸又は賃借権の譲渡をしてはならない。
以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名押印のうえ、それぞれ１通を保管する。
平成〇〇年〇〇月〇〇日
賃貸主（甲） 住所 ○○県○○市○○○○
氏名 甲野太郎
賃借主（乙） 住所 ○○県○○市○○○○
氏名 乙川次郎
|
|
|
|
|
ホームページ内に記載されている情報の無断転載を禁止します。 (念書・契約書・覚書・覚え書き）
|
|
